Lage

Dieses repräsentative Architektenhaus entsteht in Eschersheim, einem beliebten Stadtteil in Frankfurt. Die Infrastruktureinrichtungen sind optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (privat/ öffentlich) und Kindergarten sind leicht zu Fuß erreichbar. U-Bahn, S-Bahn und Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Die zeitlose und klar gegliederte Struktur dieses Einfamilienhauses bietet den Bewohnern viel Licht und Raum. Die Gebäudekubatur strahlt eine Leichtigkeit aus, die sich auch in den Innenräumen spüren lässt. Ein lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und öffnet sich durch eine großflächige Fensterfront direkt zu dem daran anschließenden Gartenbereich. Die offene Küche, ein Gäste-WC, HA-Raum sowie ein direkter Durchgang zu der angrenzenden Doppelgarage runden das Angebot im EG ab. Das Obergeschoss mit 3 Schlafräumen wird durch eine repräsentative einläufige Treppe erschlossen.

 

Eine seitlich angeordnete Terrasse mit Südausrichtung, exklusives Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein geräumiges Wäschezimmer komplettieren das Raumangebot. Im Dachgeschoss, welches durch ein umlaufendes Fensterband nahezu schwebend leicht wirkt, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Ankleidezimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Tageslichtbad. Die Terrasse die sich an der Südseite durch raumhohe Fenster erschließt, schafft einen fließenden Übergang von Innen nach Außen. Ein großer schwebender Bügel nimmt die Raumkanten des Hauptbaukörpers auf. Die Aussenfassade zur Straßenseite wird gegliedert durch eine horizontale Holzbrettverschalung im Brüstungsbereich des OG und Dachgeschoßes.

 

Konstruktion

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Doppelgarage nach Gebäudeklasse 2 für eine fünfköpfige Familie. Das Gebäude ist nicht unterkellert und gründet auf einer massiven Bodenplatte. An das Gebäude angegliedert ist eine Garage, die an die linke Grenze stößt. Erdgeschoß und Obergeschoß sind Vollgeschoße, im Dachgeschoß ist rückseitig eine Dachterrasse zum Garten hin angegliedert. Das Gebäude besitzt ein Flachdach, das durch eine Gefälledämmung entwässert wird. Das vorgesehene Wärmedämmverbundsystem wie auch die Verglasung des Gebäudes entspricht der aktuellen ENEV 2009, die Glasflächen können mit Jalousien verschattet werden. Konstruktiv wird das Gebäude massiv aus Stein errichtet, Die Decken und die Bodenplatte sind nach statischen Erfordernissen in Stahlbeton ausgeführt. Die rückseitig angeordnete Dachterrasse wird optisch durch einen auskragenden Rahmen optisch gefasst.

Ausstattung

Das Architektenhaus besticht durch lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, geschosshohe Glaselemente, hohe Decken mit lichten Raumhöhen von 2,70 m bis 3,00 m und eine hochwertige Ausstattung. Weitere Ausführungsdetails dieser exzellent ausgestatteten Wohnimmobilie sind u.a. Holzfenster, Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Marken-Sanitärkeramik, uvm.